Les données officielles du dispositif Demandes de Valeurs Foncières (DVF), diffusées sur data.gouv.fr, permettent d’établir un tableau précis du marché immobilier de la ville de Gap pour l’année 2025. Elles se fondent sur l’ensemble des transactions enregistrées dans la commune, offrant ainsi une vision fiable des tendances de prix.
En 2025, le nombre de ventes enregistrées s’élève à 135 pour les maisons et à 478 pour les appartements. Le prix médian, indicateur qui sépare la moitié des transactions les plus basses de la moitié les plus élevées, montre des écarts notables entre les deux typologies de biens.
Ces chiffres traduisent une dynamique où les maisons restent plus onéreuses au mètre carré que les appartements, reflétant la préférence pour les espaces individuels dans une ville où la demande de logements familiaux demeure forte. La différence de près de 1 000 €/m² entre les deux catégories souligne également l’impact de la taille, de l’emplacement et des caractéristiques propres à chaque type de bien.
Les données du DVF, actualisées chaque année, constituent une référence indispensable pour les acquéreurs, les vendeurs et les professionnels de l’immobilier qui souhaitent calibrer leurs projets en fonction des réalités du marché local.