Vente Appartement Orcières 43m² 2 pièces

Vente appartement à Orcières (05170)

Description du bien

Age : Femme de 73 ans / Homme de 75 ans
Bouquet : 25600 EUR
Rente : 213 EUR/mois
Prix d’achat : 55080 EUR
Nous vous rappelons qu’en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu’à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l’investisseur, l’acquisition d’un viager occupé s’apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l’acquisition sous forme de décote d’occupation (DUH)
Descriptif du bien : BIEN VENDU
VIAGER OCCUPE H 75 ans F 74 ans Station de Ski ORCIERES MERLETTE 1850
Situé dans les Hautes Alpes 05170 entre GAP et BRIANÇON
Je vous propose cet Appartement de type T2 d’une surface habitable de 43m² situé dans un immeuble au pied de la Station de Ski, balcon avec une vue magnifique sur la station, situé au 3e étage
cet appartement possède aussi un local à Skis pratique pour entreposer le matériel
cet appartement comprend
Hall d’entrée donnant sur un salon séjour avec baie vitrée donnant sur le balcon, une cuisine équipée, une salle de douche avec lave linge, une chambre, le tout meublé
un local à Skis
Analyse financière : BIEN VENDU
VIAGER OCCUPE H 75 ans F 74 ans Station de Ski ORCIERES MERLETTE 1850
Situé dans les Hautes Alpes 05170 entre GAP et BRIANÇON
En partant d’une valeur du bien de 120 000 EUR Vous devenez propriétaire de cet appartement au prix de 55 080 EUR qui se décompose en un Bouquet de 25 600 EUR frais d’agence inclus (hors frais de notaire) et une rente mensuelle de 213 EUR
«  les ++ A RETENIR »
*Valeur de l’appartement 120 000 EUR
*GAINS pour occupation de +50 % net d’impôt
*Prix d’achat 55 080 EUR
*Bouquet FAI 25 600 EUR RENTE 213EUR
*Aucun frais de gestion, ni risques locatifs
*Aucune fiscalité
« Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l’ investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. »
– Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur –

Pourquoi investir à Orcières ?

Station de ski des Alpes du Sud réputée pour son enneigement et son ensoleillement, à proximité de Gap.

Annonce publiée automatiquement via Actualités Gap. Source: Bien’ici.